Valeur de la maison de 100m2 Rue Frédéric Joliot Curie à Cenon

Estimation théorique

Rue Frédéric Joliot Curie,33150 Cenon (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.51)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Frédéric Joliot Curie,33150-Cenon indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.915€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.915€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cenon (33119), comprenant 25518 habitants est de 10,24€, soit un loyer théorique mensuel de 1.024€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,02€, à 13,08€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 802€ et 1.308€ avec un indice de confiance de 7.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-083RUE FREDERIC JOLIOT CURIE482662408400€4980€
2021-06-083RUE FREDERIC JOLIOT CURIE482662408400€4980€
2024-03-066RUE FREDERIC JOLIOT CURIE468520200000€2941€
2024-03-066RUE FREDERIC JOLIOT CURIE468520200000€2941€
2021-10-2510RUE FREDERIC JOLIOT CURIE366510275000€4167€
2021-10-2510RUE FREDERIC JOLIOT CURIE366510275000€4167€
2020-12-0812RUE PROFESSEUR CALMETTE4850298000€3506€
2020-12-0812RUE PROFESSEUR CALMETTE4850298000€3506€
2023-01-0517RUE FREDERIC JOLIOT CURIE593494484000€5204€
2023-01-0517RUE FREDERIC JOLIOT CURIE593494484000€5204€
2021-07-0916RUE FREDERIC JOLIOT CURIE362710270000€4355€
2021-07-0916RUE FREDERIC JOLIOT CURIE362710270000€4355€
2022-01-2414RUE PASTEUR41981005693000€3500€
2022-01-2414RUE PASTEUR41981005693000€3500€
2021-10-198RUE DE LA PAIX578400330000€4231€
2021-10-198RUE DE LA PAIX578400330000€4231€
2022-03-2916RUE PASTEUR496246354000€3688€
2022-03-2916RUE PASTEUR496246354000€3688€
2021-03-0216RUE PASTEUR240124169800€4245€
2021-03-0216RUE PASTEUR240124169800€4245€
2021-09-1612RUE DE LA PAIX472820480000€6667€
2021-09-1612RUE DE LA PAIX472820480000€6667€
2022-11-0717RUE PASTEUR244400240000€5455€
2022-11-0717RUE PASTEUR244400240000€5455€
2021-12-2319RUE PASTEUR364173190000€2969€
2021-12-2319RUE PASTEUR364173190000€2969€
2020-08-1214RUE DE LA PAIX497400364668€3759€
2020-08-1214RUE DE LA PAIX497400364668€3759€
2022-06-217RUE DE L UNION480456286700€3584€
2022-06-217RUE DE L UNION480456286700€3584€
2022-12-197RUE DE L UNION480456311700€3896€
2022-12-197RUE DE L UNION480456311700€3896€
2023-07-077RUE DE LA PAIX480410395000€4938€
2023-07-077RUE DE LA PAIX480410395000€4938€
2023-08-1111CHEMIN DE CAMPARIAN593578245000€2634€
2023-08-1111CHEMIN DE CAMPARIAN593578245000€2634€
2020-11-27171RUE CAMILLE PELLETAN238110182900€4813€
2020-11-27171RUE CAMILLE PELLETAN238110182900€4813€
2022-08-29171RUE CAMILLE PELLETAN22342130000€5652€
2022-08-29171RUE CAMILLE PELLETAN22342130000€5652€
2022-09-08161RUE CAMILLE PELLETAN375217273771€3650€
2022-09-08161RUE CAMILLE PELLETAN375217273771€3650€
2022-08-1127RUE PASTEUR4100480299000€2990€
2022-08-1127RUE PASTEUR4100480299000€2990€
2023-10-196RUE DE L UNION4112417314300€2806€
2023-10-196RUE DE L UNION4112417314300€2806€
2020-09-0117RUE DE LA PAIX51001000408300€4083€
2020-09-0117RUE DE LA PAIX51001000408300€4083€
2024-05-318RUE DE L UNION3105699347000€3305€
2024-05-318RUE DE L UNION3105699347000€3305€
2023-06-1220CHE LESCAN372179292500€4063€
2023-06-1220CHE LESCAN372179292500€4063€
2021-12-1626RUE PASTEUR385543326014€3835€
2021-12-1626RUE PASTEUR385543326014€3835€
2023-01-2340RUE PROFESSEUR CALMETTE265126255000€3923€
2023-01-2340RUE PROFESSEUR CALMETTE265126255000€3923€
2022-04-2921RUE PROFESSEUR CALMETTE6176688601400€3417€
2022-04-2921RUE PROFESSEUR CALMETTE6176688601400€3417€
2021-05-1911RUE DE LA VIEILLE CURE4890269500€3028€
2021-05-1911RUE DE LA VIEILLE CURE4890269500€3028€
2021-12-1713RUE DE LA VIEILLE CURE4890235000€2640€
2021-12-1713RUE DE LA VIEILLE CURE4890235000€2640€
2020-12-2928RUE PASTEUR368575387000€5691€
2020-12-2928RUE PASTEUR368575387000€5691€
2023-09-19100RUE CAMILLE PELLETAN5216453145000€671€
2023-09-19100RUE CAMILLE PELLETAN5216453145000€671€
2021-10-089012RUE CAMILLE PELLETAN5105438365500€3481€
2021-10-089012RUE CAMILLE PELLETAN5105438365500€3481€
2020-10-019012RUE PROFESSEUR CALMETTE36779343150€5122€
2020-10-019012RUE PROFESSEUR CALMETTE36779343150€5122€
2021-09-3096RUE CAMILLE PELLETAN6165432467600€2834€
2021-09-3096RUE CAMILLE PELLETAN6165432467600€2834€
2020-10-2627RUE PROFESSEUR CALMETTE4112693115000€1027€
2020-10-2627RUE PROFESSEUR CALMETTE4112693115000€1027€
2022-06-0716RUE JACQUES RIVIERE498610494750€5048€
2022-06-0716RUE JACQUES RIVIERE498610494750€5048€
2022-01-1221RUE PIERRE BEREGOVOY71151000420000€3652€
2022-01-1221RUE PIERRE BEREGOVOY71151000420000€3652€
2022-02-2443RUE PASTEUR269440450000€6522€
2022-02-2443RUE PASTEUR269440450000€6522€
2021-08-1644RUE DE LA PAIX598720420870€4295€
2021-08-1644RUE DE LA PAIX598720420870€4295€
2021-01-229017RUE PROFESSEUR CALMETTE6156981485000€3109€
2021-01-229017RUE PROFESSEUR CALMETTE6156981485000€3109€
2020-12-1053RUE PASTEUR486500448000€5209€
2020-12-1053RUE PASTEUR486500448000€5209€
2020-08-1152RUE DE LA PAIX388616428000€4864€
2020-08-1152RUE DE LA PAIX388616428000€4864€
2020-09-109RUE DE LA CONCORDE468526311010€4574€
2020-09-109RUE DE LA CONCORDE468526311010€4574€
2020-12-1447RUE DE LA PAIX4131523413000€3153€
2020-12-1447RUE DE LA PAIX4131523413000€3153€
2021-06-2154RUE DE LA PAIX485393325000€3824€
2021-06-2154RUE DE LA PAIX485393325000€3824€
2023-07-199001LOT LA MORLETTE3117747380000€3248€
2023-07-199001LOT LA MORLETTE3117747380000€3248€
2020-10-197RUE JACQUES RIVIERE4106610383076€3614€
2020-10-197RUE JACQUES RIVIERE4106610383076€3614€
2022-09-1356RUE DE LA PAIX346351346500€7533€
2022-09-1356RUE DE LA PAIX346351346500€7533€
2022-01-1432RUE PIERRE BEREGOVOY482688377400€4602€
2022-01-1432RUE PIERRE BEREGOVOY482688377400€4602€
2021-09-016RUE EMILE ZOLA5120438331927€2766€
2021-09-016RUE EMILE ZOLA5120438331927€2766€
2021-09-309013AV RENE CASSAGNE69517811075000€11316€
2021-09-309013AV RENE CASSAGNE69517811075000€11316€
2021-09-30173AV RENE CASSAGNE51442411500000€10417€
2021-09-30173AV RENE CASSAGNE51442411500000€10417€
2023-03-0338RUE PIERRE BEREGOVOY4144624351500€2441€
2023-03-0338RUE PIERRE BEREGOVOY4144624351500€2441€
2022-10-2612RUE JEAN RAYMOND GUYON5104391390000€3750€
2022-10-2612RUE JEAN RAYMOND GUYON5104391390000€3750€
2024-05-2918RUE DE LA CONCORDE468532240420€3536€
2024-05-2918RUE DE LA CONCORDE468532240420€3536€
2020-06-3018RUE PIERRE BEREGOVOY4157994530000€3376€
2020-06-3018RUE PIERRE BEREGOVOY4157994530000€3376€
2023-06-22196AV RENE CASSAGNE468299282150€4149€
2023-06-22196AV RENE CASSAGNE468299282150€4149€
2024-04-1020RUE DE LA CONCORDE492540107142€1165€
2024-04-1020RUE DE LA CONCORDE492540107142€1165€
2021-06-0920RUE DE LA CONCORDE492540260000€2826€
2021-06-0920RUE DE LA CONCORDE492540260000€2826€
2021-07-099IMP DUSSAUT366284211000€3197€
2021-07-099IMP DUSSAUT366284211000€3197€
2021-07-089IMP DUSSAUT3660240000€3636€
2021-07-089IMP DUSSAUT3660240000€3636€
2020-09-254RUE DUSSAUT4124210359000€2895€
2020-09-254RUE DUSSAUT4124210359000€2895€
2022-11-3029RUE ULYSSE GAYON381726250000€3086€
2022-11-3029RUE ULYSSE GAYON381726250000€3086€
2020-09-0338CHE DES BORIES468650233400€3432€
2020-09-0338CHE DES BORIES468650233400€3432€
2021-12-2122RUE PIERRE BEREGOVOY41190494500€4155€
2021-12-2122RUE PIERRE BEREGOVOY41190494500€4155€
2023-12-016RUE RAYMOND LAVIGNE362514313000€5048€
2023-12-016RUE RAYMOND LAVIGNE362514313000€5048€
2022-07-184RUE SAINT EXUPERY468530274000€4029€
2022-07-184RUE SAINT EXUPERY468530274000€4029€
2021-09-299RUE DU MARECHAL GALLIENI2450126500€2811€
2021-09-299RUE DU MARECHAL GALLIENI2450126500€2811€
2020-12-166RUE SAINT EXUPERY468690250000€3676€
2020-12-166RUE SAINT EXUPERY468690250000€3676€
2021-02-083RUE DUSSAUT460465110000€1833€
2021-02-083RUE DUSSAUT460465110000€1833€
2022-05-095RUE SAINT EXUPERY467544325010€4851€
2022-05-095RUE SAINT EXUPERY467544325010€4851€
2023-08-1771RUE DU MARECHAL FOCH475245255000€3400€
2023-08-1771RUE DU MARECHAL FOCH475245255000€3400€
2022-10-258RUE DUSSAUT5130318454600€3497€
2022-10-258RUE DUSSAUT5130318454600€3497€
2021-08-1816RUE DES PYRENEES498499110000€1122€
2021-08-1816RUE DES PYRENEES498499110000€1122€
2021-03-055RUE DUSSAUT5130950721000€5546€
2021-03-055RUE DUSSAUT5130950721000€5546€
2020-06-266RUE DES PYRENEES31200361300€3011€
2020-06-266RUE DES PYRENEES31200361300€3011€
2021-07-308RUE JEAN MERMOZ464537320000€5000€
2021-07-308RUE JEAN MERMOZ464537320000€5000€
2023-06-1214RUE SAINT EXUPERY495716486500€5121€
2023-06-1214RUE SAINT EXUPERY495716486500€5121€
2022-01-133RUE JEAN MERMOZ468463380000€5588€
2022-01-133RUE JEAN MERMOZ468463380000€5588€
2021-09-2312RUE JEAN MERMOZ358535270000€4655€
2021-09-2312RUE JEAN MERMOZ358535270000€4655€
2023-07-035RUE DES PYRENEES3120158345500€2879€
2023-07-035RUE DES PYRENEES3120158345500€2879€
2021-07-2211RUE DES PYRENEES236170172000€4778€
2021-07-2211RUE DES PYRENEES236170172000€4778€
2023-12-1411RUE DES PYRENEES236170452000€12556€
2023-12-1411RUE DES PYRENEES236170452000€12556€
2023-10-0411RUE RAYMOND LAVIGNE372295288920€4013€
2023-10-0411RUE RAYMOND LAVIGNE372295288920€4013€
2024-04-101CHE D ARTIGUES5138606443500€3214€
2024-04-101CHE D ARTIGUES5138606443500€3214€
2022-09-152RUE CHARLES362154140000€2258€
2022-09-152RUE CHARLES362154140000€2258€
2021-06-0326RUE D AURIOS5106234360000€3396€
2021-06-0326RUE D AURIOS5106234360000€3396€
2021-07-028RUE D AURIOS6134347604100€4508€
2021-07-028RUE D AURIOS6134347604100€4508€
2023-01-2716RUE DUSSAUT360237265000€4417€
2023-01-2716RUE DUSSAUT360237265000€4417€
2020-08-0644RUE DU MARECHAL GALLIENI380148165000€2063€
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2022-09-2315RUE RAYMOND LAVIGNE5145301255000€1759€
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2022-03-2415RUE RAYMOND LAVIGNE5145301530000€3655€
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2020-09-1020RUE JEAN MERMOZ358484243000€4190€
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2024-02-0954RUE CAMILLE PELLETAN379249517500€6551€
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2023-01-2721RUE SAINT EXUPERY467612292500€4366€
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2023-06-121ALL D ARCOLE599463390000€3939€
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2021-09-1519RUE LUCIEN GRANET495118333000€3505€
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2021-09-0122RUE LUCIEN GRANET5112189480600€4291€
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2021-11-2514RUE LAENNEC71350350000€2593€
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2021-03-0817RUE CLEMENT ADER4850290000€3412€
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2021-12-143RUE BUFFON4800100000€1250€
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2022-11-044RUE LAENNEC61290475000€3682€
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2024-05-225RUE LAENNEC4850285000€3353€
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2021-09-063RUE MARC NOUAUX473306330150€4523€
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2023-12-215RUE D AURIOS355124150000€2727€
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2021-06-297RUE LOUISE275108327000€4360€
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2020-11-0420RUE LUCIEN GRANET356183240000€4286€
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2023-08-1117RUE JEAN MERMOZ464458270143€4221€
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2023-12-0666CRS VICTOR HUGO35064141000€2820€
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2021-09-036RUE LOUISE488157276500€3142€
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2022-03-3134RUE RAYMOND LAVIGNE4180628518000€2878€
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2021-05-1724RUE JEAN MERMOZ493731381650€4104€
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2022-12-2356CRS VICTOR HUGO4130262230000€1769€
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2023-05-1156CRS VICTOR HUGO4130262313500€2412€
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2020-08-079001COTE DE L EMPEREUR499274250000€2525€
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2020-09-0152CRS VICTOR HUGO484322260000€3095€
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2024-01-119000COTE DE L EMPEREUR41551146493000€3181€
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2021-03-0247RUE DU MARECHAL FOCH4100360404700€4047€
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2020-06-2476CRS VICTOR HUGO4102437374700€3674€
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2023-09-0725RUE RAYMOND LAVIGNE470255267000€3814€
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2022-10-179RUE GEORGES GUYNEMER462532326000€5258€
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2022-05-1818CHE DES BORIES467555310000€4627€
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2021-10-287IMP RAYMOND LAVIGNE39292225320€2449€
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2023-02-1726RUE JEAN MERMOZ468540310000€4559€
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2020-12-2911RUE LOUIS MONDAUT384462253460€3017€
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2021-06-1545RUE DU MARECHAL FOCH484421240000€2857€
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2021-08-1027RUE RAYMOND LAVIGNE5116223330380€2848€
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2021-09-2414ALL DU 4 SEPTEMBRE 1870368149251000€3691€
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2022-04-2810ALL DU 4 SEPTEMBRE 1870368150255000€3750€
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2022-12-265IMP RAYMOND LAVIGNE245138185000€4111€
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2021-12-163RUE SAINT SAENS41041040900000€8654€
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2021-07-2948CRS VICTOR HUGO4128256520000€4063€
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2022-07-2186CRS VICTOR HUGO465132270000€4154€
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2021-10-294ALL DU 4 SEPTEMBRE 1870482174246000€3000€
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2021-06-229LOT LASSERRE492500297000€3228€
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2022-11-0449CRS VICTOR HUGO1370194000€5243€
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2024-03-2632IMP DU MAL FOCH499475311000€3141€
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2022-08-2276RUE DU MARECHAL JOFFRE611093377800€3435€
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2020-07-274ALL DE RIVOLI494388370000€3936€
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2022-10-2143CRS VICTOR HUGO561169190000€3115€
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2020-10-0539RUE DU MARECHAL FOCH5114425350000€3070€
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2020-10-128RUE DU 19 MARS 1962365452285000€4385€
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2020-10-0910RUE LUCIEN GRANET4100135385000€3850€
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2021-09-036RUE MARC NOUAUX235426615000€17571€
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2022-07-0811RUE ALBERT CAMUS494516260000€2766€
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2020-10-0718RUE DU DOCTEUR ROUX372466241772€3358€
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2023-10-2418RUE DU DOCTEUR ROUX372466407700€5663€
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2023-12-0179RUE DU MARECHAL JOFFRE380105165000€2063€
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